Ihre grüne Oase in Dresden-Bühlau! Großes Baugrundstück für ein Einfamilienhaus zu verkaufen.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einer Größe von 1.002 m² im begehrten Dresdner Stadtteil Bühlau. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben, während gleichzeitig das ruhige und grüne Umfeld des Stadtteils genossen werden kann.

Laut planungsrechtlicher Auskunft besteht die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus oder ein kleineres Mehrfamilienhaus mit bis zu zwei Vollgeschossen zu errichten, sofern sich das Vorhaben harmonisch in die bestehende Nachbarbebauung einfügt. Damit bietet das Grundstück sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessante Entwicklungspotenziale.

Derzeit befindet sich auf dem Grundstück eine kleine Hütte, die aktuell erfolgreich als Ferienvermietungsobjekt genutzt wird und damit bereits eine unmittelbare Einnahmemöglichkeit bietet. Zudem stehen aktuell bereits ein Carport, eine Garage und ein Schuppen zur Nutzung bereit.

Ob als Standort für Ihr individuelles Traumhaus, ein kleines Mehrfamilienhaus oder als Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial – dieses Grundstück in Dresden-Bühlau eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Baupläne.

Lage

Dresden-Bühlau – Exklusive Toplage mit optimaler Anbindung

Eingebettet in eine der begehrtesten Lagen Dresdens, überzeugt dieser Standort in Dresden-Bühlau durch eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und hervorragender Erreichbarkeit. In nur 7 Gehminuten erreichen Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs, von der Sie in lediglich 17 Minuten direkt zum Dresdner Hauptbahnhof gelangen. Auch Vielreisende profitieren von der günstigen Lage: Der nächste Flughafen ist in nur 28 Minuten bequem erreichbar.

Die Infrastruktur des täglichen Bedarfs lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell und unkompliziert zu erreichen. Ob Supermärkte, Fachgeschäfte oder gastronomische Angebote – alles, was das Leben angenehm macht, liegt in kurzer Distanz.

Dresden-Bühlau verbindet das Beste aus zwei Welten: die Naturnähe und Ruhe eines grünen Stadtteils mit der schnellen Anbindung an das pulsierende Dresdner Stadtzentrum. Eine Lage, die höchsten Ansprüchen gerecht wird und Lebensqualität auf ganzer Linie bietet.